职位描述:1. 制定物业设备运行的检查、维修、保养计划,确保无重大工程事故发生。2. 确保整个物业项目设备的正常运转,每日全面巡视物业,发现问题及时做出反应并整改。3. 协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。4. 制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。5. 负责工程部的日常管理,制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算,主持部门工作例会,界定各班组工作范围及职责6. 完成上级领导交办的其他工作事宜。职位要求: 1、电气/自动化/空调等机电专业毕业;2、十年以上房地产建设或物业管理行业的工作经验;3、有良好的组织、协调和技术管理经验和能力;4、有较好的语言和文字表达能力;5、有房地产工程设计工作经验者优先考虑;6、熟悉有关物业管理法规、政策等专业知识,具有较强的联系、沟通协调能力及内部管理能力,对下属进行有效的岗位培训。