1、负责中央空调、新风、通风、给排水等系统正常运行的监督、管理,以及客户服务等工作。处理日常工作事物以及突发事件;2、熟练掌握所辖设备及系统的原理、技术性能和参数、操作规程,状况和缺陷,以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善;3、制订供冷、供热设备运行方案和控制参数,以满足住/租户的正常舒适度要求;4、根据维修保养计划,组织工程部技术人员开展分管设备系统的日常维修保养工作,并负责工作质量的检查和验收;5、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作,负责监督设备维修保养全过程的质量,以及测试验收工作;6、分析设备运行状况和能耗情况,及时做好调整工作,在“安全、可靠、经济、合理”的原则下,提出并组织实施节能措施;7、认真执行国家对压力容器运行管理的有关规定,负责年检复审工作,确保压力容器的安全运行;负责组织、落实、检查设备机房的清洁卫生工作;8、负责检查班组的工作安排和完成情况,认真做好工作总结报告;9、按时完成领导安排的各项任务,重大问题及时汇报;岗位要求:1、相关大专毕业及持有合格上岗证;2、3年以上大型综合体机电设备运行及维修管理经验或相关经验,熟悉中国机电相关法律法规;3、持有相关技术上岗证件;4、熟悉相关具设施设备等的维护、保养、检修工作程序;5、熟练掌握物业管理法规、物业管理工程知识;(给排水、暖通专业)6、熟悉前期介入、项目接管等。