岗位职责:招商策划与执行:负责制定并执行写字楼招商策略和计划,包括市场调研、目标客户定位、招商渠道选择等,以吸引并引进优质租户。客户关系管理:与潜在和现有租户建立良好的沟通渠道,进行商务谈判,促成合作。同时,定期回访租户,了解他们的需求和建议,提升客户满意度和忠诚度。租赁合同管理:负责租赁合同的签订、执行和变更管理,确保合同条款的合法性和合规性,维护公司的权益。运营管理与优化:制定并优化写字楼运营管理制度和流程,确保项目高效、有序运行。同时,对写字楼运营状况进行监控和分析,提出改进措施,提升运营效益。团队管理与培训:负责招商运营团队的建设和管理,包括人员招聘、培训、绩效考核等。通过提升团队的专业素养和服务水平,增强团队的凝聚力和执行力。市场动态监测:密切关注市场动态和竞争对手情况,及时调整招商策略和运营计划,以应对市场变化。任职资格:学历要求:大专及以上学历,管理、营销、经济等相关专业背景为佳。工作经验:具备丰富的招商运营相关工作经验,特别是在高端商业写字楼领域有成功案例者更佳,5年以上的相关工作经验。专业技能:需要精通招商相关政策和业务运作流程,对商务谈判技巧有深入了解,并具备较强的客户联系与业务拓展能力。同时,良好的文案和PPT撰写能力也是必不可少的,以便能够清晰地传达项目优势和招商策略。市场敏感度:对园区或写字楼招商市场有较强的敏感度,能够及时了解市场动态和行业发展状况,以便调整招商策略和优化运营计划。