1、能耗管控：保证在不能***品质的情况下严格管控能耗不能超预算；2、工程维保管控：所有设施设备的维保和现场品质的维保都要有费用，注重费用管控；3、外围维保单位管控：制定外围单位维保要求，必须按照维保要求进行维保，每月商管公司定期通过摄像头和现场进行抽查，每天定期召开外围维保单位会议，来提高所有设备的维保质量；4、编制维保计划，保证所有设施设备都能良好运行；5、日常管理，每周都要有计划，保证现有的工作都要有效的去推进，每周总结，保证所有的事有结果，及时纠偏。
