岗位名称：写字楼招商经理
工作地点：杭州市萧山区新街街道鸿盛路378号
招聘人数：1名
岗位职责：
1. 市场分析与策略制定
- 负责萧山区域写字楼市场调研，分析竞品动态及客户需求，制定招商策略；
- 根据项目定位编制租金方案、招商计划书及推广方案。
2. 客户开发与资源整合
- 开拓企业客户、中介机构及行业商会等渠道资源，建立长期合作关系；
- 挖掘潜在客户需求，针对性推荐写字楼产品组合。
3. 租赁全流程管理
- 主导客户洽谈、带看、合同条款协商及签约流程；
- 协调法务、物业等部门完成合同风险审核及入驻交接。
4. 客户关系维护
- 定期回访入驻企业，收集反馈意见并推动服务优化；
- 策划客户答谢活动，提升品牌口碑及续约率。
5. 团队协作与目标达成
- 配合市场部完成线上线下推广活动；
- 确保季度/年度招商指标、租金收益目标的实现。
任职要求：
1. 经验与能力
- 5年以上商业地产/写字楼招商经验，熟悉杭州萧山区域市场或有政府资源背景者优先；
- 具备独立开发大客户能力，成功主导过50000㎡以上写字楼项目招商案例；
- 精通商务谈判技巧，能高效协调内外部资源解决问题。
2. 职业素养
- 对市场动态敏感，数据分析和报告撰写能力强；
- 责任心强，适应快节奏工作，能承受业绩压力；
- 熟练使用Office、CRM系统及市场分析工具。
3. 其他要求
- 本科及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业毕业；
- 需常驻杭州萧山办公，偶尔出差参加行业活动。
- 年龄要求：35-40岁
薪资福利
- 薪资结构：底薪（10K-15K）+ 绩效奖金（上不封顶）+ 超额提成；
- 福利保障：五险一金、节日礼金、餐补、定期体检、专业培训；