岗位职责：

1、负责服务中心各种工作流程、文件、报表、通知和内部管理规定的编制；
2、负责辖区所有施工现场的统一管理和协调；
3、负责辖区已接管工程保修工作的跟进和工程尾款的结算认定；
4、负责辖区各种设备设施大中修工程保修、特种设备保养和更新改造工程的落实监督；
5、负责工程保修、特殊设备保养、设备更新改造类合同文本起草，并监督乙方合同的执行；
6、负责组织、协调专业工程师对辖区内物业接管验收、交接和工程资料的交接、使用管理；
7、负责消防设备、设施及系统可靠性试运行测试；
8、负责组织实施辖区重要部位雨季的防汛工作；
9、负责落实各项维保任务，并监督落实；
10、负责团队建设，提高团队服务质量和业务技能，做好员工培训和绩效考核等工作；
11、配合处理客户的各种投诉事件；
12、配合国家有关部门对辖区特种设备、设施的检查；
13、严格遵守各种设备设施、用电等操作规范，确保人身安全；
14、完成上级领导交办的其他工作事项。

任职要求：

1、本科以上学历，电气、工程相关专业；
2、三年以上物业公司工程管理岗位经验；
3、熟练操作计算机常用办公软件；
4、电工作业证、持有工程设备类技师、工程师证优先；
5、熟悉住宅物业、商业等类型的供配电系统、水暖系统、电梯系统、消防系统、土建系统、监控系统及楼宇自动化系统的工作原理、设计要点、施工工艺标准和日常维修、保养、运行；
6、具备较强的计划与监督执行能力，沟通协调能力和突发事件应急处理能力等。