1.负责编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目预算; 2.全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;3.能及时向各部门传达公司各项工作会议精神及颁布的制度,督促严格执行;4.落实人员做好物业内管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;5.根据公司和物业项目管理的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;6.熟悉掌握前期介入、接管验收、商务入驻、后期管理流程;7.根据项目运营情况,制定相应的管理措施和制度,负责处理重大投诉和突发事件;8.与业主、有关政府部门和物业管理主管部门保持良好关系; 9.定时或不定时巡视管理区域,以监督各项管理工作的质量;10.完成领导交办的其他工作任务。任职要求:1. 5年或以上物业管理实操经验,2年以上政府机构或大型商业型物业项目负责人管理工作经验;物业管理、工商管理、房地产管理等相关管理专业。2.了解国家、地方及房地产和物业管理行业有关法律法规、政策,掌握行业最新信息和发展趋势;3.熟悉物业的管理运行流程,具有编写物业管理方案、测算物业管理费的能力;4.具备先进的管理理念和服务意识,具备极强的组织协调能力和执行力;5.具有较强的自主学习能力,具有发现问题、解决问题和处理突发事件的能力;6.具有物业项目经理证书、物业企业经理证书或驾驶执照优先。