物业公司投拓副总经理岗位职责：

1. 市场战略：负责制定并执行公司物业市场拓展战略，分析市场动态，挖掘潜在项目。

2. 项目评估：负责项目的初步筛选、尽职调查及风险评估，确保投资决策的合理性。

3. 商务谈判：代表公司与合作伙伴进行商务谈判，签订合作协议，维护公司利益。

4. 项目管理：监督新项目筹备、接管及运营，确保项目平稳过渡并达到预期标准。

5. 团队建设：组建并管理市场拓展团队，提升团队专业能力，推动业绩增长。

6. 业绩报告：定期向公司高层汇报市场拓展进展、业绩指标及未来规划。

7. 合规风险：确保所有市场拓展活动合法合规，有效管理市场风险，维护公司声誉。

任职资格：
1、教育背景：本科及以上学历，房地产管理、企业管理或相关专业优先。
2、工作经验：至少8年以上物业管理或房地产行业工作经验，其中3年以上同等职位管理经验，熟悉物业市场拓展、项目投资和运营管理。
3、专业技能：具备扎实的市场分析能力，熟悉物业行业法律法规，擅长商务谈判和合同管理，能够有效评估项目风险和收益。
4、领导力：拥有优秀的团队管理能力和领导力，能够激励团队成员，提升团队整体绩效。
5、沟通能力：出色的沟通协调能力，能够与政府部门、合作伙伴及内部各部门建立良好的合作关系。
6、创新思维：具备敏锐的市场洞察力，能够探索新的商业模式和技术应用，推动公司创新发展。