1. 负责房地产公司全盘账务处理，包括但不限于项目开发成本核算、收入确认、费用审核、往来账款核对等；
2. 编制财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及管理报表，定期提供财务分析报告；
3. 负责房地产项目税务筹划，完成增值税、土地增值税、企业所得税等税种的申报及税务风险管控；
4. 参与项目预算编制、执行监控及成本管控，协助项目经济效益分析；
5. 配合完成内部审计、外部审计及税务稽查工作，确保财务合规性；
6. 规范公司财务制度，优化业务流程，加强内部控制；
7. 对接银行、税务、工商等外部机构，维护良好合作关系。

**1. 教育背景**：
- 本科及以上学历，财务、会计、审计等相关专业；
- 持有中级会计师职称，CPA/税务师优先。

**2. 工作经验**：
- 10年以上财务工作经验，5年以上房地产行业会计经验，熟悉房地产项目全周期账务处理；
- 有完整参与过1-2个地产项目（开发、销售、清算）经验者优先。

**3. 专业技能**：
- 精通房地产行业会计准则及税务政策（如收入确认、成本分摊、土地增值税清算等）；
- 熟练使用用友/金蝶财务软件及ERP系统，精通Excel函数及数据分析工具；
- 熟悉房地产行业相关法规（如预售资金监管、开发贷融资等）。

**4. 其他要求**：
- 具备较强的逻辑分析能力、抗压能力及跨部门沟通能力；
- 工作细致严谨，责任心强，能适应阶段性高强度工作。


- 熟悉房地产行业成本核算（如建安成本、土地成本、间接费用分摊）者优先。