1. 客户开发与维护：通过线上线下多渠道挖掘潜在客户，如利用社交媒体、房产平台发布信息，参加房展会、社区活动拓展客源；定期回访老客户，了解其新需求，促进客户二次成交或转介绍 。

2. 房产信息收集与管理：广泛收集房源信息，包括新建楼盘和二手房源，详细记录房屋位置、面积、户型、装修状况、价格等关键信息；对房源进行实地勘察，拍摄照片和视频，为客户提供真实直观的房源展示；及时更新和维护房源数据库，确保信息的准确性和时效性 。

3. 房产交易服务：根据客户需求，精准匹配房源，为客户提供专业的购房或租房建议；陪同客户看房，详细介绍房屋情况及周边配套设施，解答客户疑问；协助买卖双方或租赁双方进行价格谈判，促成交易达成；负责交易合同的起草、签订与审核，确保合同条款合法合规、清晰明确；跟进交易流程，协助办理房产过户、贷款手续、物业交割等相关事宜 。