岗位职责1、全面负责小区工程维修管理工作。2、负责组织制定本小区设备,维修保养计划、工程改造计划、设备购置计划、设备更新计划,物耗控制,降低运行及维修成本,坚持“养护重于维修”的原则,并组织实施。3、负责新建小区的工程前期介入及接管验收工作。4、负责公司网络、办公设备维护工作5、负责小区装修管理和空置房管理工作。6、加强与业主(住户)的沟通和联系,做好客户投诉的解释、处理工作。7、同供电、供水和供气等相关职能部门保持良好的关系,并配合其工作。8、完成物业经理交办的其他任务。任职要求1、教育背景:高中及以上学历;2、年龄要求:40岁以下3、工作经历:从事物业工程同岗位工作3年以上4、专业技术:持电工证、有特种设备操作证;熟悉小区设施设备维护、装修改造、交房查验;熟悉弱电设备、网络维护等;5、能力要求:有较强的沟通协调能力和服务意识。