岗位职责：
1、负责收集、整理和研究重点拓展城市的城市更新、三旧改造、城市规划等相关政策法规，为公司投资拓展提供支持；
2、开展对国家政策、经济形势、行业发展情况和竞争对手情报等方面的分析研究；
3、负责项目前期拿地可研、项目定位、前期设计跟进等重要工作，能独立撰写可研及定位报告中的关键内容；
4、负责集团旧改政策研究与市场分析,定期编写市场分析报告；
5、对获取的旧改土地信息进行分析、整理，进行初步价值判断；
6、城市旧改项目投资测算工作，包括投资总成本核算、经济效益分析、投资风险分析及预测、控制等；
7、对旧改土地项目进行投资分析和持续跟进，进行详细调研，并会同有关部门进行可行性分析，给公司的决策提供参考依据；
8、具有全面投资拓展经验，可编制完成投拓分析报告，协助主席组织投资决策会议的召开；
9、对可行的项目与原权属方进行初步项目合作洽谈，对于立项项目进行深入谈判；
10、对公司决策继续跟进的项目保持持续跟进、谈判直至达成交易；
11、维护公司与政府部门的良好关系，维护开发对外关系，拓展土地资源的获取渠道。


任职要求：
1、本科及以上学历，房地产投资、法律、经济类等相关专业；持有房地产评估师、土地评估师等资质证件者优先考虑；
2、8年以上大型地产公司的投资工作经验，有三旧改造项目实践经验；来自城市更新、规划国土等政府部门有经验人士优先；
3、了解土地管理、房地产行业相关政策及项目投资开发流程；
4、有良好的分析判断能力、沟通表达能力，抗压能力强、能接受出差；
5、有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度；
6、有旧改成功案例及相关土地资源者优先力。