1、负责检查、指导各项目空调及暖通设备的运行、维修、保养的管理工作，确保空调及暖通设备的正常运行。
2、按照维修保养制度的规定，监督各项目做好设备系统维修保养计划及实施。
3、做好本专业技术档案的建立和管理，总结以往的维修经验教训，逐步采用新技术、新工艺，使设备系统的功能更加稳定、完善。
4、负责公司项目的前期介入，对项目规划设计及建筑施工提出合理化建议，参与新接项目的承接查验、验收移交工作。
5、制定设备、设施节能降耗的措施及方案，降低运营费用。
6、负责物业工程类合同的审核、实施及验收工作。
7、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，督促检查各项目严格执行安全操作规程及员工守则，保证设备机房的干净整洁。
8、定期对各服务处工程服务部员工进行专项培训、考核工作，以提高工程服务部整体工作质量。
9、完成上级领导交办的其他工作任务。