岗位职责：
1、负责写字楼项目物业全面领导及管理工作;
2、负责配合建立健全组织架构及人员配备，配合制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通;
3、物业管理前期参与新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作，并针对使用管理提出可行性建议、意见;接管物业并跟进各项整改措施;落实相关外协单位，理顺与开发商、施工方的工作关系;
4、协调与有关协作部门、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象;
5、起草制定围绕方针目标的实施程序文件和规章制度;
6、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实;
7、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实;
8、监督物业公司各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准;
9、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象。
任职要求：
1、大专及以上学历，45周岁一下；
2、八年以上物业行业经验，五年以上项目经理管理经验，有写字楼项目经验优先；
3、熟悉物业管理相关法律法规并能熟练运用，具备全面管理能力；
4、具备物业风险管控的实战经验；
5、管理思路清晰、具有培训能力、优秀的沟通协调能力，与政府职能部门、客户保持良好关系；
6、能承受较大的工作压力、有处理突发事件的能力；
7、南京本地工作经验。