该岗位为文商板块所属商业项目岗位，需有商业综合体或者购物中心工作经验。

一、岗位职责
根据公司经营要求对项目进行招租规划定位、商家引进、合同谈判与签订等工作，全过程策划、实施、管理及控制，达到公司的经营目标，为公司创造价值产出，更好地提升项目整体盈利水平。
（一）市场调研
1、定期对消费市场、商业市场竞争性项目进行调研分析，了解市场需求，为项目招商定位、租金测算、招商调改提供可行性分析。
（二）招商管理
1、根据年度招商计划制定季度及月度工作计划，实时把控招商进度及招商品质；
2、招商政策及租金方案的制定及执行，确保项目租金收益；
3、根据整体规划定位收集目标商户信息，了解品牌需求；
4、目标品牌的洽谈沟通、合同签订及归档；
5、维护商户客户关系；
6、负责积累品牌资源，与营运共同建立品牌预警机制，有计划性的提前调整经营较差品牌，提升项目品牌级次；
7、结合项目不同阶段的发展需求,制定切实可行的招商方案,全方位开拓招商对象。


二、任职要求
1、精通：各类商业地产运营模式；商业项目定位、业态规划；商业项目招商管理；
2、熟悉：各类商业项目运作各阶段流程；商务条件谈判方式技巧；
3、了解：商业地产政策及市场信息，行业品牌动态；
4、年龄35岁以下，本科及以上，5年以上招商工作经验，有大型商业体招商工作经验有优先。

金基文商，是一家以城市更新为导向，从单一园区，走向多个园区联动发展的“一体化城市运营商”；目前已以发展成为产城融合、城商配套两大业务板块并驾齐驱。探索实践“产”“商”融合，互为助力的城市更新新引擎，是城市更新的新样板，为城市的永续发展注入恒久动力。