岗位职责：

1. 现场接待与讲解：负责在销售现场接待客户，对各类地产项目（如住宅、公寓、商铺、写字楼等）进行详细介绍和讲解，准确捕捉客户需求，提供个性化购房建议，并熟练引导客户完成购房流程，促成交易。

2. 客户关系管理与维护：建立并维护良好的客户关系，通过电话、短信等方式定期回访客户，了解客户需求变化，提供后续服务，增强客户粘性。

3. 市场调研与策略调整：关注市场动态，了解竞争对手情况，根据公司销售策略和市场需求，灵活调整销售策略和推广方案，提高销售业绩。

4. 现场活动与推广：参与或组织现场销售活动，如开盘仪式、新品发布会等，通过现场互动、讲解和促销手段，吸引客户关注，提升项目知名度。

岗位要求：

1. 教育背景：统招全日制本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业毕业者优先。

2. 工作经验：具有至少一年以上的线下地产销售经验，熟悉房地产市场及相关法律法规，有成功案例者优先。

3. 专业技能：具备出色的沟通能力和谈判技巧，能够准确理解客户需求并提供解决方案；熟悉销售流程，能够快速促成交易。

4. 形象气质：形象端庄大方，穿着得体，普通话标准流利，具备亲和力，能够给客户留下良好印象。

5. 性格特质：性格活泼开朗，善于调节气氛，有较强的应变能力和抗压能力；具备责任心和团队协作精神，能够积极面对工作挑战。

6. 培训与提升：愿意接受公司的相关培训，不断提升自己的销售技能和专业知识，保持对行业动态的敏感度。

其他要求：

1. 工作时间：能够适应灵活的工作时间，包括周末和节假日的现场接待需求。

2. 工作地点：根据公司需要，可能需要在销售现场（如售楼处、楼盘现场等）进行工作。

3. 职业素养：遵守公司规章制度，维护公司形象和利益，保持良好的职业道德和职业操守。