职责：
1、负责公司对外物业项目拓展工作的安排、指挥、协调，制定拓展策划方案并组织实施；
2、建立有效的市场物业项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司物业市场发展规划的项目信息，评估承接项目的奉献，向领导报备项目情况；
3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库；
4、负责在公司授权范围内，选择、决定对外承接项目的立项工作，并报公司领导审批；
5、跟踪、接洽物业前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草项目合同；
6、组织投标小组、编制物业投标书，符合投标要求；
7、收集各类物业管理项目的物业管理招投标书、物业管理合同，对各类标书、合同提出修订建议；
8、采集、调研新类型业务数据，建立市场拓展项目测算模版及定额；
9、收集、分析项目竞争对手的情况，起草竞争策略；
10、完成领导交办的其他工作。
要求：
1、获得大专以上学历，企业管理、物业管理等相关专业优先- 有一定的社会关系及政府资源优先；
2、2年以上大中型房地产、物业管理经验，1年以上物业拓展经理或同等岗位工作经验；
3、精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等实务，熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例；
4、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训讲授能力；
5、较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力，熟悉电脑办公自动化。
6、有政府、国央企资源背景的优先。