1．负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班，技工处理，若遇到重要事情或或事故及时汇报给工程经理和副总。
2．检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。
3．负责用户申请的受理工作及施工中的安全监督工作。
4．负责项目公共区域土建装修的维护保养和整修工作。
5．定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的按质、按量、按时完成。
6．负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种材料、耗品等使用数量及保养情况加以管控。
对项目设施、装饰缺陷提出改良方案。