负责监管巴城附近数个园区，沟通好，抗压

职位 物业经理
部门 区域运营服务
汇报对象 城市负责人
工作概述 驻扎在园区现场，负责物业运营落地的园区负责人
工作职责
1. 负责园区物业人员的培训、考勤、纪律、奖惩等工作，参与物业保安、保洁、绿化、工程人员的招聘工作;
2. 负责以下园区日常运营工作，包括但不限于：
- 园区巡查，内容覆盖各岗位工作规范、仪表仪容实施情况，重点部位安全、消防设备设施、监控设备、安保用具、用品等的使用、维护情况，发现问题及时协调解决，保证完好无故障使用，并监督岗位上员工做好各项记录台帐;
- 现场的安全及消防，包括突发事件的应急处理；
- 现场秩序维护，包含车辆、人员出入，保证租户有序进出现场；
- 现场的卫生、环境、绿化、消杀等工作；
- 园区设备的巡检、维护保养、维修检测工作，如配电、消防等；
3. 负责对接现场客户服务的日常工作，包括租户入驻/退租手续流程办理、租户租金及水电费用收缴；
4. 负责应对政府部门及公司相关部门的参观和检查；
5. 负责配合制定园区各项预算及工作计划，各种办公流程发起、审批、跟催、统计等动作；
6. 直线经理交付的园区其他运营事项。

任职要求
1. 大专及以上学历（综合能力突出者可适当放宽）；
2. 具有独立运营综合体项目或园区项目物业3年以上管理工作经验；
3. 具有良好的语言表达能力和人际沟通能力；
4. 具有较好的突发事件应对能力，抗压能力强；
5. 具备电脑端、移动端系统使用知识和技能，熟路掌握常用办公软件（office、ppt等）；
6. 具有物业或工程相关证书者优先考虑。