核心定位
负责政府存量资产（如老旧厂房、闲置楼宇、产业园区、公共设施等）的咨询、招商、运营一体化解决方案的市场开拓与客户关系管理，实现公司业务在区域市场的战略性增长。
关键职责
政府市场开拓：深耕地方政府（发改委、国资委、城投公司、开发区管委会等），建立长效合作机制，精准捕捉存量资产盘活类项目机会。
主导项目立项研判、招投标策略制定及方案提案，牵头完成千万级项目签约。
客户资源整合：构建"政府-投资方-产业方"资源网络（如央企开发商、产业基金、连锁商管品牌等），推动资源与政府项目的嫁接。
设计"咨询+落地"的捆绑式合作模式，提升客户黏性与项目溢价能力。
解决方案营销：提炼公司一体化服务模式（资产诊断→策划定位→招商→运营）的差异化价值，面向政府客户进行路演式营销。
区域战略落地：制定重点省份（如长三角、大湾区）的三年业务拓展路径，分解年度签约目标并驱动执行。
任职要求
硬性条件
学历背景：重点大学本科及以上学历，城市规划、房地产管理、MBA、经济学背景优先。
经验要求：5年以上咨询公司/头部商业地产公司/政府平台公司业务拓展经验，主导过3个以上政府存量资产类项目（如旧改、TOD、园区升级）。
熟悉政府项目流程（项目报批、招投标、财政评审等），具备政府资源池（处级以上关键人脉≥10人）。
项目业绩：单个项目签约额≥500万元，年均业绩指标≥2000万元。
核心能力
政府沟通力：精通政府语言体系，能快速理解官员政绩诉求，将公司能力转化为政策落地抓手。
资源整合力：拥有开发商、产业方、资本方资源库，可快速组建项目联合体。
战略销售力：擅用咨询工具（如PEST分析、标杆对标）包装项目价值，引导客户需求。
风险管控力：预判政府支付风险、政策变更风险，设计项目分期付款等风控条款。