1.推进质量、环境、安全健康管理活动.
2、负责所辖各管理处的供配电系统、电梯系统、给排水系统、弱电系统等的正常运行，维修、 保养及房屋维修方案的制定；
3、负责所辖重大设备的管理、维护和保养工作，新技术的应用、推广，标准化管理，协调解决技术难题；
4、负责所辖物业的建筑、结构的检查和监督工作；
5、组织新接物业的接管验收，工程技术档案的初期收集、归档移交工作；
6、负责工程及设备委外服务合格供方的评价、选择和控制工作；
7、负责对员工的工作评估和绩效考核。
8、完成总经理安排的其他工作，审批各管理处工程部年度工作计划。