1、按计划对项目给排水系统、各景观水池、消防水系统设备及其附属系统、设备、管道进行定时、定点、例行巡查工作，并做好原始巡查记录，保证不漏查、不虚查等；
2、不折不扣地执行上级指示，按照计划所管辖范围内的设备做好保养、维修工作；
3、做好各种原始记录，保管好，有问题及时汇报；
4、接到报修单，反应要快，解决问题要迅速而有效。完成任务，及时做好信息反馈；
5、严格遵守管理中心制定的一切规章制度，发现不良现象要及时纠正；
6、及时完成管理中心批准的对业户提供的有偿服务工作，并及时反馈信息；
7、准确、及时地做好交接班工作，做好保管区域的卫生工作；
8、出现突***况及时报告主管或主管以上负责人，同时按照预定的程序处理，在保证不危及人身安全的前提下，尽量减少损失；
9、保证个人通讯畅通，及时接受上级主管的工作指令；
10、在完成本职工作的同时，一专多能，按主管工作指令要求和交办的其它任务。做好工程部其它工种的协助工作；
11、做好业户服务工作，对客户应细心、有耐心、有礼貌、不跟客人争论。