１、严格按照空调系统设备的操作规程作业，上班前做好交接班工作。
２、定时巡视空调系统设备设施的运行状况，发现问题及时处理，并如实填写运行记录，做到字迹清楚，数据准确。
３、按照空调系统设备设施维修保养计划对设备设施定期检查、维修和保养。
４、具备较强的应变能力，能及时处理解决管理现场各种应急事件。
５、在规定的时限内，保质保量地完成上级领导交办的工作任务。
6、 一年以上物业公司空调维护工作相关经验，持有空调制冷上岗证。