参与公司产品创新的专业信息收集与整理;跟踪装饰工程设计、施工进度,负责对设计单位提供的设计文件进行合理性与经济性的专业把关;解决公司内部项目建设中出现的专业技术问题;为其它部门提供所需的技术资料。完成《项目设计工作周报》参加部门例会、定期参加考察和培训并完成《考察报告》。
项目设计的前期工作
1、对项目进行目标市场调研,提供项目开发专业技术依据
2、对项目进行技术性的可行性论证,编制设计任务书
3、通过市场调研对规划设计单位进行推荐
4、项目装饰工程的设计、施工等各项招投标
5、审核装饰工程的设计、施工合同
项目装饰工程的设计、施工管理与协调工作
1、为设计单位提供必要的设计条件。设计标准化建设。
2、根据公司开发意图,进行项目设计进度和质量跟踪
3、根据公司开发进度,落实项目各专业的阶段报建图纸
4、对项目的阶段图纸进行技术经济把关,向设计单位提交具体修改意见
5、组织各专业设计单位的设计协调工作
6、负责装饰效果、色调、施工质量的把控工作
7、负责建筑材料选用标准的把控工作
8、参与室内外装修效果的把控工作
9、负责装饰工程的验收工作
10、负责装饰平面布局、建筑平面、垂直交通组织功能品质的把控工作
项目施工阶段的技术协调工作
1、参加施工前的图纸会审
2、参加建筑材料、设备的确认工作
3、负责施工过程中出现的技术问题的协调,负责设计变更的编制、审定跟踪、发放工作
项目后期的协调及日常工作
1、装饰工程日常维修、维护工作
2、工程决算的促进与配合工作
3、竣工图纸的基础资料准备
4、参与工程验收,负责工程设计方面的总结并提交相关报告
上级交办的其他临时性工作
权限范围:
1、项目规划设计委托建议权;
2、项目规划设计招投标的组织权;
3、项目工程建设技术支持权;
4、项目前期研究参与权;
5、拨付设计款的建议权。
任职资格:
1.室内设计等相关专业本科及以上学历
2.5年以上设计院或房地产设计管理工作经验
3.对城市更新项目有深刻理解并有该类项目设计管理经验。
4.熟练使用WORD,EXCEL、等办公软件和AUTOCAD等工程绘图软件
5.建筑、结构、、装饰、采暖、给排水、电气、城市规划、园林绿化等相关专业知识的行业培训