1、计划和安排每日日常维护、巡查工作；
2、核查各种原始记录并保管好，有问题及时汇报；
3、要求员工反应快，及时解决问题。完成任务后及时做好信息反馈；
4、严格遵守管理中心的一切规章制度，发现不良现象要及时纠正；
5、及时提供有偿服务，收费合理，完成并及时反馈信息；
6、准确、及时安排好交接班工作；
7、出现突***况及时报告上级主管，同时按照预定的程序处理，在保证不危及人身安全的前提下，尽量减少损失；
8、保证个人通讯畅通，及时接受上级主管的工作指令；
9、在完成本职工作的同时，按主管工作指令要求，做好工程部其他工种的协助工作；
10、做好空调、通排风孔等设备的季节性维修保养工作；
11、不折不扣地执行上级主管的指示，按计划履行管辖范围内的设备管理，做好维护保养工作；
12、做好租户服务工作，对客户应细心、有耐心、有礼貌、不跟客人争论；
13、完成上级领导交办的其它任务。