岗位职责：
1、负责产业园区、商办综合体等物业的整体运营管理工作。编制园区资产运营方案和运营管理制度体系；选聘、委托物业运营团队并实施绩效管理，做到服务标准化、流程化、清单化；
2、负责新增资产的交接查验工作。包括方案制定、组织查验、合格资产接收、资产档案建立、信息管理等。并协调物业，督促遗留问题整改，形成清晰的资产管理脉络；
3、负责园区物业服务管理及预算管理，包括园区管理、环境整治、绿化维护、设备设施维护、应急事务处置、档案管理、车位管理、大中小修、急修项目管理、设备维保费用、一次性开办费用、供应商合同费用管理等工作，完成园区运营年度目标；
4、负责物业第三方供应商管理。包括合格供应商名录、出入库、服务记录、服务评价、供应商评估，出具评估报告；
5、负责园区房屋及附属设施设备管理。包括方案编制、台账管理、资产大中修、应急维修管理、资产巡查、后评价管理等工作；
6、负责园区资产经租管理、基础服务、运营监管等工作。包括项目经营方案编制、资管系统维护、运营绩效分析、价格体系执行监督、租金、水电、物业费收缴管理、园区基础服务体系建立与运营等工作。做到国有资产有效管理、保值增值；
7、负责对园区配套功能性资产进行全周期管理。包括人才公寓、酒店、展厅报告厅、仓储用房的运营方案、服务商选聘、资产使用、后评价管理等；
8、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：
1、35岁以下，物业管理、工程管理、项目管理等相关专业大学本科及以上学历；
2、具有注册建造师、工程师、项目管理等相关职称经历优先；
3、熟悉产业、商办园区资产运营、物业管理、工程等相关专业知识，有丰富的实践经验，熟悉相关法律、法规、标准、规范；
4、不少于2年以上的资产管理、园区运营等相关工作经验；
5、具有良好的综合素质，较好的文字和语言表达能力。擅长沟通和协调，较强的项目管理能力，以及较强的责任感和敬业精神、团队精神并能承受工作压力。