1．负责工程特殊情况的值班工作，解决当值发生的问题；
2．对重点工程区域进行巡查，发现问题进行记录和处理；
3．负责工程部员工排班、检查和监督当值各岗位值班情况，对工程报修的及时处理进行协调和监督；
4．负责制订及组织实施各类设备、设施的年度维修保养计划及月度工作计划（月度工作计划提交项目经理审阅）；
5．并负责制订本项目所属各类设备、设施之运行、操作及维修保养规程，负责维修、保养的技术把关工作；
6．负责制订及修改各类运行记录表、巡检记录表、维修保养记录表等各类表格提报领导审核；
7．负责建立设备台帐，并负责做好设备大修记录及更换零部件记录。
8．负责制定系统运行方案，并须不断与运行人员研究改进措施，减低机械损耗，节省能源；
9．负责租户二装管理工作，包括图纸审核、现场管理等工作；
10．监督、监管外判单位在本公司内进行所有施工工程，以确保其施工质量符合公司要求及工程标准；
11．负责项目能耗统计，并将相关能耗记录录入系统；
12．善于总结日常工作经验；
13．完成公司领导交办的其它各项工作；