【岗位职责】
1、围绕公司经营战略，制定运营部年度经营目标及年度工作计划。
2、将部门年度工作计划分解到各项目、各岗位，并指导计划有效推进，对明显偏离计划轨道的工作及时纠错调整，确保年度指标的落实。
3、合理协调和整合资源，对板块内物业、商业管理工作进行督促与指导，制定员工激励方案，监管项目各项工作健康有序发展。
4、指导及参与各项目经营过程中涉及重大问题的处理，包括招商租赁工作会议、解决租户矛盾、合同谈判等商务工作。
5、定期召开部门例会，认真听取各板块工作汇报，及时作出工作指示，包括物业管理和招商工作、出租率、租户收租率等，以业绩和成果为导向，提出管理要求和有效监管，确保年度经营目标的实现。
6、审批、审核运营工作条线上报的各类文件报告，给出运营部意见。
7、组织、编写及审核各项目周报、月报、年报，确保运营数据的准确率，编写年度预算、审核各项目提报预算的有效性，并监督预算执行情况，分析预算异常及制定补救方案。
8、负责本部门与各部门之间的关系协调工作，包括传达董事长的重要工作指示和工作精神，确保各项工作有序有效推进。
9、计划、指导、协调、控制和激励本部门的业务开展，监督、检查运营工作中是否有风险存在，包括合同条款风险、商户经营状况不良的潜在风险、合同履行不佳的风险、诉讼案件进展过程中各项风险。
【任职要求】
1、本科或以上学历，10年以上企业管理工作经验，5年以上总监或同级别工作经验；
2、对商业项目运营管理和物业操盘有丰富的实操经验；
3、具备较强的商务谈判能力和风险预控能力；
4、具备强大的组织、沟通、协调和执行能力，系统思考能力和与时俱进的学习能力；
5、强烈的责任心和事业心，工作严谨，较强的抗压能力和乐观的心态。