岗位职责：
1. 自觉遵守公司的各项规章制度，服从上级的工作安排；
2. 负责做好住户单元内的有偿服务工作；
3. 认真执行维修保养制度，做到“以养为主、养修结合”的维护保养八字方针，负责做好物业项目公共设备设施的例行报修工作，确保系统设备的正常运作，延长系统设备使用寿命；
4. 认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；
5. 认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；
6. 在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向上级报告；
7. 熟悉各系统设备运行状况、线路走向、平面分布情况，积极参加岗位业务培训，努力提高自己的业务水平；
8. 对各种报修做到接单人责任制，不得推诿；当值期间，如遇突发事件，冷静处理，及时汇报；
9. 认真做好交接班工作，对当值未完成的工作、遗留工作或特别事件需向接班人员交代清楚，并做好交接班记录，以确保工作的连续性。