工作内容：
1、 招标采购：
1） 负责自持/自营和托管项目跟运营管理相关的各项招采工作，如工程甲供料采购、外包服务采购、工程维保采购等工作。
2） 牵头进行材料、各项目运管战略集采，节省成本，寻找可以长期合作的优质供应商；
3） 根据公司旗下各业态运营需求，组织编制运营项目年度招采计划；
4） 根据招采计划，按时牵头组织招标、比价等采购工作；
5） 参照预算，负责成本控制工作，如有偏差或异常情况及时预警；
6） 建立和完善承包商数据库。
2、 用品及物料采购：根据操作权限，负责各业态运营项目的运营用品及物料采购，做到合理采购、有序管控。
3、 合约管理：
1） 负责完成各项目根据相关制度应由商务部完成的所有工程类、运管采购类合同文本的编拟、谈判和审批工作。
2） 建立各运营项目运管采购合同和成本台帐，作为各项目运营管理的成本参考。
4、 日常管理：
1） 负责招标文件、评标报告、合同文件等资料的归档；
2） 定期组织材料、用品、外包服务等的供应商的评估，建立并维护供应商库；
3） 与供应商建立良好的业务沟通关系，密切关注、了解市场信息；
4） 运管供应商履约过程中，协助巡检，如有问题及时提出，协助提高运管服务商的服务水平和质量。
5、 标准化管理：配合推进招标文件、合同文本的格式化、标准化并持续改进；总结经验教训，形成书面资料并进行推广。
6、 负责用品采购和外包服务采购操作办法相关规定和流程的日常解释工作，执行中如有偏差及时沟通纠偏。
7、 完成领导交办的其它工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，建筑、机电、预算、采购等相关专业；
2、具有3年以上工程材料采购、运管服务采购等相关工作经历（同时具备酒店或公寓、物业采购经验者更佳）；
3、1、 专业知识及业务了解范围
1） 熟悉国家和上海市现行计价规范、相关政策和法律、法规、办法；
2） 熟悉招标和合同管理及实施办法；
3） 掌握外包服务采购或商业地产相关采购操作流程；
4） 熟悉外包服务相关工作要求，以及机电相关专业系统的维保工作流程等；
5） 具有较强的信息收集和分析综合能力。
6） 具有较强的学习能力，能够根据不同业态管理需求，快速适应并完成招采工作；
7） 有较好的合同谈判能力、文字功底好。
4、4、 岗位技能要求
1） 岗位专业能力扎实，成本管控意识及能力较强；
2） 具备良好的语言组织能力，思维清晰、条理分明，沟通协调及谈判能力佳
3） 能运用办公软件等完成采购文件及清单的编制，具备很好的成本控制能力，并能很好的组织和完成各类招标、合同等工作；
4） 诚信正直，廉洁公正，严格遵守职业道德，具有良好的团队合作精神；
5） 抗压能力较强，执行力强。