工作内容:1、完善设备运行维护管理制度,监督下属员工按计划执行设备设施的维护保养工作; 2、对各外包合同的接洽、谈判与管理; 3、制定安全应急方案并组织实施; 4、完成项目移交及遗留问题的处理; 5、负责广场设备运行及维保工作的正常开展,监督能源管理工作; 6、负责项目改造、租户二装评估工作,给出合理化建议; 7、参与制定物业管理实施方案,监督、指导物业公司的日常工作; 8、负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程,审核各项目区域的养护维修计划; 9、参与对各类设施设备安装、调试及物业竣工验收、接管验收工作,指导兼管理并行。10、物业各部门的工作,监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实; 11、监督物业公司各部门的培训工作,提高公司整体业务与服务标准;任职资格:1、工程管理等相关专业专科及以上学历;2、具有10年以上商办综合体项目工程物业***负责人,综合管理管理面积不小于50万方;3、掌握良好的配电,给排水,空调,电梯,消防等工程方面专业知识;4、能编制作业计划、费用预算和作业文件;5、工程技术相关证书,物业经理上岗证书。