岗位描述:1、负责分管设备设系统施日常维护保养及设备维修工的日常管理工作,负责暖通、低压电器、弱电设备、给排水管理质量控制,使各项设备运转正常,提高设备的使用寿命与完好率;2、负责制定暖通、低压电器、弱电设备、给排水年度、季度、月度的修理与维护保养计划,并报设备部审核,进而组织实施;3、负责组织对日常设备管理,对重大设备事故做好原始记录,搞好技术资料的归档和资料管理,及时处理每一项与设备有关的紧急状态与紧急事故,并做好善后与防范工作;4、负责明确暖通、低压电器、弱电设备、给排水人员的工作职责,督促其按时、按质、按量完成本职工作,认真查阅设备员工的各类工作记录并签名;5、负责管理并巡查低配间、风机房、空调设备房、生活泵房、消防泵房、污水泵、外围照明(包括装饰灯、泛光照明等)、电表间等场所及设备,正确抄录各项数据,处理巡查中发现的问题,做好设备完好率的检查、审核工作。技能要求:1、有良好组织能力,掌握在营物业管理相关知识,并具备暖通、强电专业技能;2、具备良好沟通表达能力,工作责任心强,忠于职守;3、有较强解决问题的能力,能吃苦耐劳敢于担当;4、35-50周岁,身体健康,适应翻班;5、有车、有工作经验及相关证书等优先。