岗位职责:只招***1、招商实施 - 了解熟悉园区办公招商流程,全盘掌握周边竞品项目的租赁动态,对市场信息进行收集,并做出详细的调研分析报告;- 根据公司项目的季度和年度招商计划,在部门经理领导下定期完成量化的工作要求,独立完成分配的招商目标与任务,提高项目入驻率;- 积极开发新渠道和新客户, 具有独立进行商务谈判及完成签约的能力,并做好客户信息档案登记、分析整理等管理工作;- 定期向公司招商负责人汇报招商工作进展情况,总结招商中出现的问题,提高工作计划性和有效性;- 配合团队建立客户、渠道管理数据库,完善招商文件、报表制作等工作;- 对优质企业引荐项目能独立编写具体的项目方案(PPT文档);- 具体落实项目市场推广计划,多种招商渠道开拓及维护,增加渠道及客户的来访量。树立良好的品牌信誉度及公众的认知度。2. 租户签约后辅助工作- 办理签署、解除、补充合同或协议的相关手续,跟进协调客户的反馈意见并及时的予以回复;- 协助配合物业对与入驻企业进行房租催缴等工作;- 定期上门拜访企业租户,建立并保持与租户之间的密切联系,并根据公司的招商政策,真诚、快速地处理客户投诉,及时将重大客户投诉案件上报给部门领导;从而提高客户满意度和忠诚度。完成领导交办的其他工作。任职要求:1、大专以上学历(含大专),市场营销、房地产经济、企业管理等相关专业;2、具有3年以上写字楼、园区的营销、租赁及管理相关工作经验;了解上海本地写字楼租赁市场;3、具备良好的经营意识和管理能力、有良好的的资源整合、商务谈判能力;4、具有相关自媒体基础维护等工作经验。5、形象气质阳光有亲和力、工作态度向上积极,以及较强的团队合作精神和服务意识;6、熟练运用Word,Excel,PowerPoint等办公软件。