1、认真执行部门经理的指令，坚持每天巡视检查班组的工作和值班记录、设备台帐，贯彻落实岗位责任制，教育下属员工严格执行安全操作规程和员工守则，发现违章和违纪人员严肃处理。
2、保证所分管设备处于良好的运行状态，随时检查所分管设备的使用、维护和保养情况，并负责解决有关技术问题。
3、编制上述管理范围内设备的年、月度检修保养计划和材料计划，并报经理审批，将批准后的计划交给维修人员按计划执行，并检查计划的完成情况和质量情况。
4、组织调查分析设备事故，落实预防事故的措施，防止和减少设备事故的发生，严禁设备带“病”运行。
5、保证所分管设备技术资料的齐全，能随时查用， 经常对员工进行技术培训和业务考核，不断提高维修人员的业务技术水平。
6、及时处理客户投诉，督促检查报修单完成情况，对重要设备的报修或故障抢修必须亲临现场组织实施。
7、提出或收集合理化建议，努力降低设备的能耗，节约设备的维修耗材，确定维修备件的储备种类和数量，减少积压库存。
8、协调好部门各专业之间的关系，负责处理业务范围内与市政配套的主管部门的协调工作。
9、加强管理，建立建全本系统的各项管理制度、工作流程及应急措施。科学安排本系统的各项工作，深入现场检查员工工作质量和服务情况，严格按考核标准实施奖罚。
10、处理/完成交接班遗留问题，有关接工程单时间，处理事项，处理结果，工单序号等资料一一详列总值日志上。
11、如遇有严重的设备故障和突发事件,必须***时间报告部门经理。

任职条件
1、年龄 : 45岁以下，高中毕业或中专技校文凭以上学历或以上文化程度。
2、拥有制冷设备操作合格证及电工低压操作合格证。
3、拥有中高级制冷维修工以上技术等级证书。
4、有8年以上为星级酒店/服务式公寓∕甲级写字楼或智能化楼宇的运行维护工作经历，专业知识全面，专业技能熟练。
5、能及时处理突发应急事件，工作负责，勤奋敬业，富有团队精神，有一定的组织能力和协调能力，有开业前期筹备经验者优先考虑。
6、熟悉机电设备，空调，给排水等设备运作原理，有较强的综合技术素质。
7、吃苦耐劳，能适应倒班工作。
8、熟悉操作办公室软件，如文档和电子表格。