职责描述：
1、制订项目年度暖通和给排水设备维护计划，拟定检修计划及所需材料和零部件计划；
2、为项目提供暖通和给排水专业技术支持,解决暖通给排水专业方面的疑难技术问题；
3、了解和指导暖通及给排水系统的运行操作和维护保养工作，每月对空调及给排水维保公司维护情况进行评估；
4、对项目暖通和给排水技术员进行专业知识培训、安全教育，定期进行考核，并将结果上报工程经理；
5、 深入现场，定期巡查，对项目暖通和给排水系统设备进行隐患排查,并提出整改方案；
6、指导暖通和给排水专业技术员建立项目设备台帐及总帐，并进行审核；
7、对分管专业外包公司进行监察及评估；
8、关注本专业的发展动态，注意新技术、新装置的引进与应用；
9、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：
1、大专及以上学历，暖通、给排水等其他相关专业，具备初级/中级暖通工程师职称证书、物业管理上岗证书；
2、 5年以上暖通、给排水或机电设备技术工作经验，其中3年以上物业同等职位工作经验，具有本行业工作经验者优先；
3、具备较强的物业工程中央空调、给排水方面专业技术知识，熟悉相关政策法规；
4、具备良好的沟通协调能力，较强的发现解决问题能力、应急处置能力；
5、熟练使用电脑办公软件、CAD等工程专业技术软件；
6、工作勤奋踏实、严谨认真，具有较强的服务意识和团队合作精神，良好的敬业精神，强烈的责任心。