资产管理主任职位主要职能包括但不限于以下内容:? 续签到期的租赁合同;包括新合同租金的谈判,新合同条款的谈判和合同的签署流程的执行;? 优化区域内门店的经营环境,通常的方式有:降低租金、迁移门店、关店、扩大面积、缩减面积、增强便利性或能见度等;? 维系良好的业主关系,确保房产或租约等问题能够与业主友好协商解决;? 协调解决门店与业主发生的日常问题。譬如:漏水、断电、垃圾乱放等等;? 配合业主的经营管理的需要,与公司相关部门沟通达成双赢的经营改善方案;? 其他与租约或者业主及物业管理有关系的问题处理。任职资格:? 大学或以上学历,经济管理、市场营销、房地产、法律等专业优先考虑;? 五年或以上工作经验;从事或熟悉连锁商业、大型零售企业或房地产业等的拓展业务或租赁业务,有连锁门店的资产管理或开发经验者优先考虑;? 具备优秀的沟通能力、谈判能力,谈吐及书面文字表达能力好;? 具备良好的财务分析能力和商业判断力,逻辑思维缜密;? 具备良好的英语读写能力及办公软件运用能力;? 个性成熟,耐心细致,处事严谨,自律性强。