岗位职责：
1 负责制定物业设施运行维护年度计划，本部门年度工作计划；
2 负责公司拓展新项目的前期筹备工作，通过早期介入对物业设施技术、绿色建筑管理方面之工作支撑；
3 负责项目工程图纸、设备资料及其他各类技术资料的日常管理和归档工作；
4 负责公司所辖物业项目应急设施配置，组织实施应急预案演练、总结和对外联络；
5 负责工程项目的决算预审和项目款项的审核与支付控制；
6 物业设施中、大修项目审核管理：负责制订公司房屋、物业设施大修、中修项目的立项、年度预算审核，并组织实施；
7 负责全公司能源管理和设备节能改造的归口管理，负责全公司的废污水排放、噪声排放、废气排放和废弃物处置的合规管理；
8 定期对国家规定的特种设备、安全工器具、劳动防护用品（如高压绝缘防护用品）进行检测；
9 负责审核和制定设备、设施维护操作中有关环境保护和职业健康安全的相关制度和措施，并切实加以落实；
10 负责参与物业项目安全卫生设施和环保设施包括消防设施的预评价和竣工验收，并监督检查；
11 配合项目管理与开发部，参与物业设施有关的交接验收工作，指导物业管理处设施服务部建立设备台账，并与物业管理处进行交接；
12 负责检查、督导和评估各部门以及物业管理处重点设备日常运行、利用率完好率和维修保养工作情况，报废管理等；
13 负责组织制订工程相关业务流程标准与制度，并对物业管理处执行情况监督检查。

任职要求：
1 大学专科及以上学历；
2 5年以上物业、酒店行业相关管理工作经验；
3. 熟悉工程运营发展趋势、具备一定的电气和专业机械知识、运营管理模式和工作流程和标准；
4. 具有很强的责任心和敬业精神，抗压能力强，客户服务意识强；优秀的职业素养，具有团队精神。’