（一）招商租赁管理
1. 熟悉了解国家相关方针政策，具有较强的开拓创新意识和能力，根据公司发展计划，合理策划、设置经营项目、实施市场开发的经营管理；
2. 熟悉本项目与竞品项目，协助部门收集市场相关信息；
3. 日常客户的开发、带看、洽谈及意向/合同的推进与协调；
4. 负责所分派租户的日常维护与沟通，同时协调并推进扩租/续租等事宜；
5. 周报的日常汇总与更新；
6. E-flyer的定期发送，日常与市场推广团队相关事务的细化与对接；
7. 日常中介road-show、net-working的外联人，协调与中介的各项联动与接洽；
8. 代理事务日常租赁事务的对接人之一，推进后续相关用印流程；
（二）客户关系&对外协作
１、保持与内部各部门的顺畅沟通，以提高出租率，增加租金营收为导向，加快推进每个租赁进程；
２、保持与现有大租户的友好联动，时刻掌握大租户的租赁相关动向，维稳现有出租率；
３、重点参与大客户的洽谈与跟进，在团队成员成熟运作前期，尽可能地掌握所有在谈客户的需求与动向，全面提高成交概率；
４、保持与市场同行业主以及同期竞品项目的紧密沟通，随时掌握市场动向，定期组织市场项目的实地考察，为总部的租赁决策提供更具市场价值的参考信息；
５、全面建立和维护与虹口区投促办和招服办的友好关系，保持双边信息的互通和联动，争取政府支持力
10. 部门负责人安排的其他工作。
任职资格
1、大专以上学历；
2、具备房地产行业租赁类8年左右工作经验，其中至少3年以上甲级办公楼租赁经验；
3、熟悉购办公楼租赁流程，办公楼租金、扣率、销售额的换算规律和方法；
4、熟悉品铺位分割、动线设计的原理和方法；
5、具有较强的计划与执行能力，工作细致严谨、原则性强；
6、诚信正直，廉洁奉公，严格遵守国家法律法规和公司各项规章制度，遵守相关守则；
7、具备较强的沟通能力及商业谈判能力和技巧、组织应变能力，良好的逻辑思维能力和观察分析能力；