工作职责:1. 营业额管理:参与管理销售行动计划,用收益率管理原则进行存货管理,和参与市场的竞争分析;2. 团队管理:管理数据、招聘和雇佣提议、计划、培训、员工职业发展等;3. 成本管理:根据每年的预算控制员工成本和所在部门的各种成本。跟进各项指标完成情况,并适时向项目总经理提出经营目标的调整建议;4. 资产和安全管理:了解物业设备和安全方面的操作,并在这些方面对下属进行培训。全面管理物业资 产并确保资产的长期投资价值。有效管理业主方/业主代表并与其保持良好的沟通关系。负责和协调财 务计划以提高生产效率和投资回报率;5. 销售关系:根据自己的知识和提供的评价及报告来了解、跟进和发展客户关系。参与制定各部门、项目经营指标和运营业绩考核指标,协助配合开展项目组织绩效考核工作;6. 现金流程管理:管理发票,现金的收取和支付和收回帐款;7. 对内和对外关系的管理和沟通:在各个场合代表公司的职业形象,确保和外部各方面的积极关系的建 立和维护,包括和政府、团体、行业间、供应商等的关系维护。和各部门合作以达到客户、客人和公 司的期望。任职资格:1. 酒店、旅游或经济管理类专业毕业;2. 5年以上酒店、公寓实际管理工作经验;3. 良好的中英文听、说、读、写沟通能力(掌握多国语言者优先);4. 良好的团队合作精神和沟通协调能力,能承受较强的工作压力;5. 丰富的运营管理知识和财务知识;6. 熟悉当地的法律法规等规章制度;7. 工作思路清晰,行事稳重干练;8. 高度的工作热情,极强的工作责任心;