岗位职责:1、按照维修保养制度的规定,制定空调、给排水、消防水设备设施运行计划、维修保养计划、备件计划等,报上级审核,并确保其正常运行;2、执行岗位责任制和操作规程,合理安排各班组的工作,监管空调、给排水、消防水系统设备前期安装调试、质量缺陷报告和接管验收等工作;3、严格按设备设施保养计划及操作规程,单独或协同其它工程人员对空调、给排水、消防水设备设施进行维保工作;4、负责项目现场日常维修管理,检查各设备的运行状况和技工维修质量,解决技术上的疑难问题,监管做好设备维修台账和下属团队每月的工作量统计;5、定期对所属范围内的空调、给排水、消防水设备进行清洁检查,处理渗漏堵塞和改造调试等工作;6、负责本团队的节能管理和设备技术状态管理,按时完成各种工作报表和记录;7、做好本团队设备的技术档案、设备维修、故障排除、更换零件等记录档案,每月定期交上级审阅;8、负责下属团队的日常工作安排和考勤、考核,监管做好日常交接班工作的详细记录;9、负责下属团队安全工作的监督;10、积极参加各项专业和职业技能培训,不断提高自身综合素质和工作成效;11、完成上级安排的其他工作任务。任职要求: 1、大专或以上学历,暖通、给排水等专业优先,持有制冷与空调设备安装修理作业证;2、2年以上甲级写字楼、购物中心、综合体、高端住宅等空调、给排水运维管理经验,具备分包商对接经验;3、熟悉空调、给排水等设备设施的运行、维修、保养,了解相关标准和规定;4、责任心强,良好的组织管理能力,良好的沟通协调能力;5、日常运行工作中能及时发现异常问题和进行汇报,妥善进行处理。