市场营销部是负责打造项目良好市场形象,承担项目品牌形象建设、推广以及提升商场客流和转化的重要部门。主任-市场营销在经理-市场营销指导下,协助负责公司市场营销部职能。你将做什么负责接听来电、接待来访客户,详细介绍楼盘情况;带看现场、磋商成交条件,更进客户,完成交易手续(包括签约,付款更进);维护客户,跟进项目运营情况;协调联络与中介公司的关系;联络律师搂和其他相关部门,了解并更进案例进展;了解、熟悉市场,定期做市场调研并制作市场调查报告;协助跟进各项市场推广计划/活动的落实;协助上级完成重大案例成交。你的主要职责包括但不限于:接听/接待中介介绍或直接来访客户。包括房屋情况、租金、周边配套、交通状况及设施等;对尚未成交的意向客人进行回访,了解其最新情况;与中介公司保持良好的合作关系,以便促成更多的成交;商谈租赁合同事宜并配合法律部对合同相关更改的条款予以修正;积极与物业部配合租户交接等相关事宜,准备相关文件及资料;积极配合财务部的付款/催款/营业额租金获得等工作;积极协调物业部/工程部的交房及装修申报工作;做好租赁期服务工作,对租客提出的相关咨询和投诉建议进行汇总及报告;负责跟进租户转租/退租/逃租/更名/终止等事宜;协助跟进项目各项市场推广计划/活动的落实;跟踪租户的运营表现,宣传诉求;跟踪获取租户营业额数据,结合业态、时节、活动等因素分析总结,并提出建设性意见;定期巡场,对项目本身及商户情况提出整改意见;分析推荐有利于整体项目运营的活动计划;实时根据整体商业环境及项目特质,提出商户提升的建设性意见;协助上级调查市场走向、搜集相关租赁信息,并进行比较和分析;完成上级安排的其它工作。你将与谁一起工作你将与法律部、财务部、工程部及物业管理部沟通相关事宜你是谁你的专业经验和关键能力包括,但不限于:本科学历;有2年以上高级楼盘租赁工作经验;持商品房销售人员上岗证书,英语基本读写能力;普通话标准,性格外向、开朗、诚恳、细心、反应灵敏;沟通协调能力、学习创新能力,有团队合作精神。