（1）严格遵守国家和市有关技术法规和标准。
（2）熟悉大楼给排水系统、污水处理站、消防水系统、排雨水系统的基本情况和主要性能参数，熟知所辖系统管道的走向、设备的位置。熟悉大楼附属设施、土建、装潢的基本情况，熟知大楼附属设施的位置。
（3）在工程领班的带领下负责对所辖系统的值班、巡检、维修和保养工作，确保所辖设备、大楼附属设施始终处于完好状态。如规模较大或无能力维修的设施/项目，及时请示领导联系专业施工单位进行修理。
（4）积极配合保养商进行所辖系统的维修保养工作，监督维修保养质量。按保养要求对所辖系统进行日常、定期检查保养。
（5）按时巡视水箱、水泵、煤气表房、污水处理、消防水系统等设备运行、大楼附属设施的情况，并做好记录，发现异常应及时处理。加强用水管理，保证供水符合卫生标准及供水的连续性。
（6）认真做好外协施工项目的跟进、检查工作，对施工内容和质量严格把关验收，并做好竣工验收记录，交上级主管审阅存档。
（7）树立良好的服务态度，遵守维修操作程序，做到高效、优质、安全地完成维修任务，注意“工完场清”，节约用料，努力使租户满意。如报修项目确实无法完成，应向租户做好耐心的解释工作，并提供合理的建议。
（8）做好责任区域内的清洁卫生工作，保持室内设备和环境的清洁。
（9）按时完成上级领导安排的工作，积极配合其他班组的工作。

任职资格：
1、30-50岁，中专或以上学历;
2、有同等物业管理经验5年以上;
3、工作有责任心，有较强的管理、协调能力;