位于上海一商业楼宇中心。有过百家商铺和企业租户。作为管理会计经理，您将负责为商场、商业街项目提供会计支持和财务分析，以支持业务决策和财务管理。

行业：房地产/商业楼宇

职责和职能：
1. 预算和预测：制定和管理商场、商业街的年度预算和长期财务计划，包括销售目标、成本控制和资本支出，以支持业务增长和盈利能力的提升。
2. 资金管理：监督和管理商场、商业街资金流动，包括现金流量预测、银行账户管理和资金调拨，确保业务的正常运营。
3. 绩效分析：分析零售中心的财务绩效，包括销售额、毛利润、库存周转率等关键指标，为管理层提供定期的财务报告和业绩评估。
4. 成本预算与控制：监督和分析商场、商业街成本结构，识别潜在的成本节约机会，并与业务团队合作实施成本控制措施。
5. 增值分析：提供针对零售、租务业务的增值分析，包括市场趋势、竞争对手分析、产品定价和促销策略等，以帮助优化业务决策和增加利润。
6. 系统和流程改进：评估和改进零售中心的会计系统和流程，确保高效的财务操作和准确的财务报告。


资格要求：
1. 学历背景：会计、财务或相关领域的学士学位。
2. 经验要求：具备商场、商业街等房地产行业会计或财务管理经验，熟悉预算编制、财务分析和成本控制等相关职能。
3. 技能要求：熟练运用会计软件和电子表格工具，具备良好的财务建模和数据分析能力。
4. 沟通能力：良好的沟通和协调能力，能够与不同部门的团队成员合作，并向管理层提供清晰的财务报告和建议。