1.负责更新、编制、维护采购流程并与市场做比较,监督采购系统落实到项目,负责项目的采购行为; 2.审核项目预算编列、并每月实时复核预算与实际成本的对比及查找原因;审核、更新调整招标计划并与需求部门沟通采购目的物的标准和时间要求;负责审核所有级别科目预算并与市场做对比和分析原因; 3.负责对市场中优秀的承包人、设备材料供应商、各顾问公司的寻找、甄选、管理、评估及考察;每周不少于进行4家新承包人/供应商的市场考察和面试。 4.审核、管理、维护供应商管理库 5.负责工程、物业、企划的招标,编制及审核所有的招标文件及工程量清单 ,负责询标、议标过程,协调各参与部门共同推进,负责清标、评标报告、定标报告、审核中标通知书和合同草稿等整个招标工作; 6.负责审核中期工程款和变更,根据变更和现场签证及时调整成本预算,编制年度、月度、季度计划,设置成本及采购台帐,编制现金流量表;负责合同条款的解释和协调各部门处理争议事件,负责寻找降低成本的方案; 7.负责审核决算文件和价款,进行综合成本分析并与市场对比。 8.负责寻找、提供与公司内项目相似项目的成本信息,并进行对比和分析,维护公司内部指数据库。 9.积极寻求、分析专业知识和行业/相关政府颁布政策方针,并提出符合公司的建议。 任职资格:1、在知名商场从事工程物业及企划采购工作10年以上优先考虑;2、掌握招投标方面专业知识;熟练使用工程预算软件;必须对数字敏感;有高度的责任心和对工作精益求精的工作态度;会管理强沟通,有非常强的谈判能力 3、本科及以上学历 4、工程造价、机电设计一体化、结构、暖通、水电等相关专业 5、不少于10年的国内知名或外资知名商场的物业工程企划采购或成本经验;如有工程造价咨询单位招投标经验可优先考虑 6、英语可书写 工作地点:徐汇日月光中心、宝山日月光中心