国有上市企业【岗位职责】1、根据公司经营目标，整合招商渠道和资源，完成项目的各项招商运营指标；2、熟悉写字楼项目、大型产业园区办公楼的招商及整体运作，根据项目情况制定客户定位、招租计划和推广方案，并进行目标分解；3、负责收集写字楼租售市场信息，定期的市场调研，分析竞争项目情况并汇总成调研报告，不断调整完善营销方案，经领导批准后实施，保障营销目标的实现，具备敏锐的市场洞察力，随时掌握最新的市场动态；4、负责招商渠道、租售客户资源拓展，重点客户关系的开拓和维护，通过了解客户需求、商务洽谈并促成租售意向，自主寻求新的客户和市场资源，储备客户资源，积极维护客户关系。 5、根据公司管理要求，租售文件的完善与落实，写字楼招商计划管理、指标规划、楼宇租控、绩效管控等工作；6、负责租售合同谈判、签订等全过程，及时分析相关数据，有效控制风险； 7、负责租售运营管理工作，包括配合物业协调客户进场、装修、退场等事宜、账单催缴、日常客户关系维护和服务品质提升等。8、具备出色的沟通及协调能力，有服务意识和服务理念。对内配合物业团队做好客户入场工作，并协调与其他部门间的关系；对外保持与相关政府部门、中介公司、客户的联系。【任职要求】1、大学本科及以上学历。2、五年以上甲级写字楼项目招商实战经验，熟悉产业园区办公楼租售市场，熟悉人工智能、数字文娱、生物医药等产业经营业态的招商工作，有丰富的资源和良好的业内人脉关系；3、具备较强的资源拓展能力（拓展渠道资源、客户资源），建立自主招商渠道，近三年领导团队完成过出色的业绩；4、工作热情、待人诚恳、做事踏实、诚信；5、具备敏锐的市场洞察力、出色的沟通协调能力、强大的执行力以及良好的团队协作精神；拥有强烈的服务意识与先进的服务理念，致力于为客户提供卓越的服务体验；6、具备优秀的职业道德及个人诚信；7、性格开朗，责任心强，且拥有区域客户资源优先。
