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项目营销负责人
40-80万/年
人 · 本科 · 5年及以上工作经验 · 性别不限2024/10/11发布
五险一金绩效奖金工作餐

田林路142号D2栋5-6楼

公司信息
上海华田置业有限公司

国企

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职位描述
岗位职责:
1、根据公司经营目标,整合招商渠道和资源,完成项目的各项招商运营指标;
2、熟悉写字楼项目、大型产业园区办公楼的招商及整体运作,根据项目情况制定客户定位、招租计划和推广方案,并进行目标分解;
3、负责收集写字楼租售市场信息,定期的市场调研,分析竞争项目情况并汇总成调研报告,不断调整完善营销方案,经领导批准后实施,保障营销目标的实现,具备敏锐的市场洞察力,随时掌握最新的市场动态;
4、负责招商渠道、租售客户资源拓展,重点客户关系的开拓和维护,通过了解客户需求、商务洽谈并促成租售意向,自主寻求新的客户和市场资源,储备客户资源,积极维护客户关系。
5、根据公司管理要求,租售文件的完善与落实,写字楼招商计划管理、指标规划、楼宇租控、绩效管控等工作;
6、负责租售合同谈判、签订等全过程,及时分析相关数据,有效控制风险;
7、负责租售运营管理工作,包括配合物业协调客户进场、装修、退场等事宜、账单催缴、日常客户关系维护和服务品质提升等。
8、具备出色的沟通及协调能力,有服务意识和服务理念。对内配合物业团队做好客户入场工作,并协调与其他部门间的关系;对外保持与相关政府部门、中介公司、客户的联系。
任职要求:
1、大学本科及以上学历。
2、五年以上甲级写字楼项目招商实战经验,熟悉产业园区办公楼租售市场,熟悉人工智能、数字文娱、生物医药等产业经营业态的招商工作,有丰富的资源和良好的业内人脉关系;
3、具备较强的资源拓展能力(拓展渠道资源、客户资源),建立自主招商渠道,近三年领导团队完成过出色的业绩;
4、工作热情、待人诚恳、做事踏实、诚信;
5、具备敏锐的市场洞察力、出色的沟通协调能力、强大的执行力以及良好的团队协作精神;拥有强烈的服务意识与先进的服务理念,致力于为客户提供卓越的服务体验;
6、具备优秀的职业道德及个人诚信;
7、性格开朗,责任心强,且拥有区域客户资源优先。

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