1维护、管理所辖区内房屋、水、电、气、消防及其他设施,组织维修人员对发现的故障进行维修,并就公共设施等事务与有关部门交涉;2安排有关人员,对所辖区域提供安全、保卫服务;3安排有关人员对区内进行环境卫生、绿化、美化等治理,开展区内文化建设;4处理所辖区内出现的紧急情况;5按合同为住用人提供其他综合服务。