岗位职责：
1.市场调研与分析：
对商业地产市场进行深入分析，了解市场动态、竞争对手情况及客户需求。
收集市场信息，为公司决策提供依据。
2.客户开发：
主动寻找并开发潜在客户，扩大公司的新租面积。
通过网络、电话、拜访等多种方式开拓新客户资源。
特别强调：负责公司旗下三幢商务楼的客户开发工作，提升楼宇的出租率。
3.商务谈判与合同管理：
负责与客户进行租赁合同的商务谈判，争取最优条款。
起草、审查和执行租赁合同，确保合同的合法性和有效性。
跟踪合同履行情况，解决合同执行中的问题。
4.营销活动策划与执行：
参与策划并执行各类市场营销活动，提高公司项目的知名度和吸引力。
利用社交媒体、行业展会等多种渠道推广公司项目。
5.业绩监控与报告：
监控业务拓展成果，定期提交业务进展报告。
分析业绩数据，提出改进建议，优化业务流程。
6.团队合作与沟通：
与租赁、财务、法务等部门密切合作，确保业务流程顺畅。
协调内外部资源，支持业务拓展工作。
任职要求：
1.教育背景：
大学本科及以上学历，房地产管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2.工作经验：
至少3年以上商业地产租赁或销售经验，有成功案例者优先。
具备良好的客户关系管理和商务谈判技巧。
3.专业技能：
熟悉商业地产市场运作规则及相关法律法规。
具备较强的市场分析能力和敏锐的市场洞察力。
熟练使用Office办公软件（Word、Excel、PPT等）。
4.个人素质：
具有较强的责任心、团队合作精神和抗压能力。
良好的人际沟通能力和客户服务意识。
积极主动，具有创新精神和解决问题的能力。