工作内容:负责物业总部核算工作及上海分公司物业项目写字楼财务管理,包括预算编制、成本控制、财务报告的制作和分析等。主要职责:【总部核算工作】- 建立优化公司财务核算体系,规范、统一公司核算发放并监督各地区公司落实执行;- 关注相关会计法律,定期更新会计核算指引并做相关培训;- 合并报表、检查地区公司相关核算操作并指导;【上海分公司(写字楼)财务工作】- 制定分公司预算计划,进行成本预测并确保项目预算目标的达成;- 跟踪项目开支情况,对项目支出进行审核,并提出合理的费用优化建议;- 负责公司财务报表的制作和分析,包括月度、季度和年度财务报表,并及时上报总部;- 负责跟进财务条线工作目标与计划的落实、跨部门间的协调与沟通;- 落实总部财务有关管理制度、工作标准、业务流程的建立与完善工作;- 落实总部财务对地区公司整体税务筹划工作和资金统筹管理工作;- 执行总部财务针对各地区公司制定的财务成本核算标准,并按照国家财务会计制度及集团相关规定统一明细核算科目,每年根据公司业务及政策进行修订;- 制定部门年度培训计划,尤其是涉及各类财务基础数据的统计环节,提高数据统计的及时性和准确性。- 参与并监督公司的重大经济合同或协议的签订过程,审核各类经济合同;- 负责公司关联银行、税务管理机关、外部审计单位协调工作,以及配合集团内部审计工作;- 完成领导交办的其他工作。职位要求:- 本科及以上学历,财务、会计专业背景,5年以上财务工作经验,有总部及区域物业公司的住宅、写字楼财务管理经验者优先;- 熟悉财务会计报表的制作和分析,具备良好的财务分析能力;- 熟练掌握财务数据统计和分析工具,如Excel、金蝶等;- 具备较强的沟通协调能力,能够有效地与公司内部及外部进行沟通;- 具备较强的抗压能力,能够应对工作中的各种挑战。