制度管理:1.制定商业项目财务运营细则管理制度2.制定商业项目财务日常管理工作规范3.建立商业项目财务管理类报表体系预算管控:1.负责商业项目预算、资金计划编制及预算、资金计划数据审核工作2.建立动态的预算执行管控3.建立预算执行分析与预警体系:定期分析预算执行偏差,建立预警机制并提出优化方案,为商业管理提出决策依据资产管理:1.负责资产管理制度的建立;包括项目移交资产管理工作及商业经营期资产管理工作2.建立资产投保管理体系内控合规:1.建立并完善商业项目各项业务支出的相关审批流程2.负责项目各项支出的合理性、合规性、合预算性审核3.负责采购环节中财务参与、审核、管控工作4.负责各商业项目财务风险的管控 5.应对、协调业主方内审检查及协调等相关工作 6.审核项目租赁合同,租金审批控制及条款合理性审核资金管理:1.制定商业项目资金计划及编制资金使用情况报表,对项目资金使用情况定期进行分析及汇报2.对接业主方财务,协助完成资金编制及使用情况的工作系统管理:1.协助IT完成商业结算系统的上线、维护,设定系统结算规则收入管理:1.商业项目应收账款分析及催收管理,保障租金及时回收 2.监督、审查商业项目租金、广告位、停车场、场地等各类收入完整性